后世一套小的四合院就要卖上亿，这超夸张的上涨幅度，相比起那点维修费用来说，完全不值一提。
“你真准备买？”
丁若羽盯着江梦瑶的侧脸，仍旧有些不敢相信。
“首都一套房可得几十万。”
“所以才让你先帮忙问。”
“我倒是有个叔叔好像是干房产销售的，你要是真的想买，我倒是可以帮你问问。”
江梦瑶从包里取出纸笔。
“有认识的人最好！
你有空帮我问一下，优先购买四合院，如果没有，再选其他的，产权必须清楚，最好只在一个人的手里。”
“位置越靠近二环越好！环境差一点，位置偏一点都不是问题？”
“四合院？”
听到江梦瑶的目标，丁若羽顿时皱起眉头。
“四合院？”
丁若羽皱起眉头。
“你该不会觉得，电视剧里的四合院都能直接住吧？”
“现在还留在市面上的院子，多半住了好几户。
厨房挤在过道，厕所设在院外，冬天烧煤，夏天下雨还漏水。”
“这都算小事。”
她把手里的录制稿折了两下。
“最麻烦的是产权。”
“有些院子看着归一个房主管，真往下查，能牵出七八个继承人。
还有人手里只有使用权，拿一张祖传房契就敢收定金。”
“我叔叔上个月才碰上一套。
买主钱都付了，一个七十多岁的叔公跑出来告，说院子也有他一份。”
“官司拖了三年，买主连门锁都不敢换。”
江梦瑶听完，反而更确定自己的要求没错。
她要的是未来能升值的资产，可不想花钱买一摞官司。
四合院最大的风险，从来都不在房子破旧。
墙塌了可以重砌，水电旧了可以重装。
产权一旦纠缠不清，哪怕房价翻上十倍，也可能只能隔着院门干瞪眼。
“所以我才要求产权清楚。”
“房本只能落一个人的名字，院内不能有承租户，也不能有其他住户。”
“少一项都不买。”
丁若羽仍不赞同。
“符合这些要求的院子估计很少。”
“真碰上一套，价格也不会便宜。”
“同样的钱，买新商品房不是更省事？
有暖气、有物业，还不用花十几二十万重新修院子。”
“维修费用我不担心。”
江梦瑶把纸笔重新收进包里。
“房子破一点也没关系，只要主体结构没问题，水电和取暖都能重做。”
“这可要砸进去不少钱？”
“需要多少就修多少。”
丁若羽盯了她几秒。
“你来首都录节目，顺手花几十万买个破院子？”
“录节目和买房又不冲突。”
“可首都新房才3000多一平。”
“新楼以后还能继续盖。”
江梦瑶朝车窗外的塔吊抬了抬下巴。
“二环里的四合院，拆一套就少一套。”
丁若羽原本还准备再劝，听见这句话，手里的稿子停住了。